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    石城县琴江镇大畲村同乐城娱乐官方网站控制性详细规划
    2002/1/1 16:43:41    来源:本站原创   【字体:

    石城县琴江镇大畲村同乐城娱乐官方网站控制性详细规划 石城县琴江镇大畲村同乐城娱乐官方网站控制性详细规划

     

    规划范围
        本规划范围区域主要包括大畲行政村下的九个自然村(包括栗山、则金、楂山、下新、南江、长塘、大夫和黄家等)所辖区域及周边山地,规划面积约78公顷。
    规划期限
    本规划期限为2010年-2020年,根据开发和建设的实际情况,划定为近、中、远三个时期,具体如下:
    近期(2010年~2012年)全面建设期;
    中期(2013年~2015年)重点建设期;
    远期(2016年~2020年)系统完善期。
    规划目标
        总体目标:与通天寨一起构成石城“赣鄱之源”同乐城娱乐官方网站区四大景区之一,成为石城二日游线路组织的一个重要组成部分。
        实现总体目标的标志是:
    ※ 通过两年的努力,即到2012年,与通天寨捆绑建成集山地观光、风情体验、LOFT休闲、农耕生活、生态农业为一体的全国4A级景区和全国特色景观同乐城娱乐官方网站名村;
    ※ 使该景区成为石城县实现同乐城娱乐官方网站业大跨越式发展的拉动项目、江西省经典乡村同乐城娱乐官方网站目的地、闽赣边界的特色景观同乐城娱乐官方网站名村、同乐城娱乐官方网站型新农村和客家风情休闲地;
    ※ 吸纳当地社区居民参与同乐城娱乐官方网站开发和经营,使同乐城娱乐官方网站成为提高当地社区居民的收入、保护和传承“客家文化”以及进行社会主义新农村建设的重要力量,将大畲村建成江西同乐城娱乐官方网站型新农村的典范;
    ※ 借助石城县同乐城娱乐官方网站文化节的召开,2010年争取接待游客5万人次,大畲同乐城娱乐官方网站区同乐城娱乐官方网站经济保持年均两位数增长,近、中、远期增长速度分别为30%、20%、15%,明显高于全县同乐城娱乐官方网站经济增长速度,2020年预计接待游客30万人次;
    主题定位
        本项目开发定位四大主题:
    ※ LOFT体验
        LOFT体验主题是大畲村同乐城娱乐官方网站开发最主要的主题内容。LOFT,是工业化和后现代主义完美碰撞的艺术,主要是将废旧厂房、仓库、古建筑等改造成个性住宅、艺术工作室、休闲娱乐场所等,逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式。运用LOFT理念将古村核心区打造成LOFT体验区,包括将黄家屋进行改造成古典与现代、传统与时尚结合的“客家风情”主题客栈,结合客家文化对整个古建核心区进行LOFT式的艺术化处理。
    ※ 温室休闲
        温室休闲,即以温室设施为载体,以恒温环境为卖点,以全时休闲度假为理念的温室同乐城娱乐官方网站项目,包括生产依托型观光温室、高科技试验基地型观光温室、休闲场所型温室、综合型农业生态休闲温室等类型。温室休闲为乡村同乐城娱乐官方网站开发提供了新的发展方向,注入了新的活力。大畲村依托温室科技和荷花园开发莲花山寨温室休闲项目,属于综合型农业生态休闲温室,包括餐饮、养生、观光等内容。
    ※ 客家风情
        整个景区虽然融入了很多全新的开发理念和高科技手段,但整个景区仍然是以客家文化为主线,客家风情元素始终贯穿于各同乐城娱乐官方网站项目和产品开发中,这是大畲村同乐城娱乐官方网站开发的灵魂,确保每个项目都具有客家风情特色。
    ※ 农耕生活
        开发诸如看露天电影、看戏、果蔬采摘、赶集等系列农耕体验项目,一来可以提高项目的参与性,让游客乐在其中,二来通过参与各种项目可以让部分年长者达到回忆往年的效果,让年轻者获得相关农耕知识;另一方面,结合农耕活动开发独轮车大赛、爬树、登山、挑水等素质拓展项目。
    ※ 生态农业
        生态农业是大畲村同乐城娱乐官方网站开发的一个重要主题,包括荷花园、物种园、客家公园、生态景观道等项目,生态农业不仅可以给游客提供参观、体验的项目,重要的是可以使得大畲村在不同的季节有不同的景色,可以起到美化乡村景观的作用,让游客仿佛进入到梦里的客家乡村,是整个景区的大背景和依托。
    形象定位
        对大畲古村同乐城娱乐官方网站资源进行调查分析,“矗地通天的丹霞山寨,古朴风情的客家文化,四季有景的田园风光”是大畲村同乐城娱乐官方网站资源的总体概况,同时可用“红、白、绿、黄、古”五种颜色进行概况,同乐城娱乐官方网站资源表现为五彩缤纷。鉴于对大畲村同乐城娱乐官方网站形象要素的分析,规划组认为将大畲村同乐城娱乐官方网站形象和宣传口号分别为:
    形象定位:
    五彩莲乡,缤纷客家
    宣传口号:
    中国最美的莲村
    闽粤通衢第一村—石城大畲
    大畲古村:四季好玩的地方
    上通天寨揽胜,去大畲村休闲
    总体布局
    大畲村“客家风情”同乐城娱乐官方网站区的总体布局可以概括为“一线、两轴、五区”,具体如下:
    一线:文化同乐城娱乐官方网站主线,体现客家文化和莲文化元素;
    两轴:两条景观轴线,分别是车行景观道和游览健身道;
    五区:即景区五个功能分区,管理服务、生态景观、LOFT休闲、运动体验、新村建设区。
    功能分区
    功能定位:田园观光、古村品赏、生态休闲、农耕体验、驿铺购物
    功能分区:根据功能分类,大畲村同乐城娱乐官方网站区可划分为管理服务区、生态景观区、LOFT休闲区、运动体验区、新村建设区五个功能区。